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近期A股科技板块强势反弹🥿👄，背后是宏观风险缓解与市场风险偏好修复的共振结果。一方面，中东局势超市场预期平息，大幅缓解市场地缘政治担忧🍋🍒，原油价格显著回落🤬🥿🧅👙👿，带动通胀预期下降，流动性环境改善😡🍉🍎，全球权益资产价格上涨；另一方面👙，特朗普近期在外交政策上的表态，特别是在以伊问题上的处理降低了市场对其潜在执政不确定性的担忧🧡🤬🥻，而这一点正是一季度部分资本离开美国避险的主要原因，故近期美元资产回流😈🥬🎒🩳，美股强于欧股、黄金走弱、美债收益率回落，形成与一季度全球资产组合相对的“反向组合”👛。美债收益率下行和纳斯达克指数走强，不仅从流动性角度为A股提供支撑🍈，也通过科技股估值和情绪的外溢效应利好A股科技板块。

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房地产(chan)投资跌(die)幅继续扩大(da)。需求端政策不断放松，但(dan)消(xiao)费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味(wei)着房企高(gao)周转模式的终(zhong)结，房企资金回笼滞后，且(qie)与之相配套的各类政策尤其融资(zi)政策尚未明晰，对(dui)房企资(zi)金有明显(xian)影响。此外，从产(chan)业链来看，现(xian)房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加(jia)大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利(li)于缓解(jie)地方(fang)财政压力。4月政治(zhi)局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的(de)融资制度的出台。

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1、唐晨：從(cóng)風(fēng)險(xiǎn)溢(yi)價(jià)來(lái)(lai)看，恆(héng)生(sheng)指數(shù)相對(duì)10年期中國(guó)國債(zhài)利(li)率的風險(xian)溢價約(yuē)爲(wèi)(wei)8%，相對10年期美債(zhai)利率的風險溢價(jia)約爲5%。從(cong)市盈率來看，港股預(yù)測(cè)市盈(ying)率爲10.6倍，處(chù)于過(guò)去十年間(jiān)(jian)35%分位(wei)數。

2、注(zhu)：中证银行指数(shu)近5个完整年度涨跌幅为：2024年，34.71%；2023年(nian)，-7.27%；2022年(nian)，-8.78%；2021年，-4.41%；2020年，-4.23%。指数过往业绩不预示未来表现。