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6月土地成交溢價(jià)率月環(huán)(huan)比下行，30大中城(cheng)市商品房成交麵(miàn)(mian)積(jī)月環(huan)比上行。截至6月(yue)22日，100大中城市土地成(cheng)交溢價率噹(dāng)(dang)週(zhou)值月環比下行2.57箇(gè)(ge)百分點(diǎn)，30大中(zhong)城市(shi)商品房成(cheng)交麵積日均值爲(wèi)27.20萬(wàn)平方米(mi)，月(yue)環比上(shang)行6.4%。1-5月份房屋新開(kāi)工麵積纍(léi)(lei)計(jì)衕(tòng)比降幅收窄，房屋竣工(gong)麵積纍計衕比降幅擴(kuò)大；商品(pin)房銷(xiāo)售額(é)、商品房銷售(shou)麵積纍計衕比降幅擴大；房(fang)地産(chǎn)開髮(fà)投資完成額纍計衕比降(jiang)幅擴大，房(fang)地産開髮資金來(lái)源纍計衕比降幅擴大。

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1、5、国际市场方面：经济增速预期下调🍏🥕，“对等关税”影响下😠，棉花出口受到影响，叠加全球棉花部分主产国丰产预期，棉价上行难度较大👗。依据USDA6月报，2025/26年度全球棉花产量同比下降，需求同比增加，供需差同比收窄🍅🍉🍍🥻，但市场对此认可程度较低，预计2025/26年度全球棉花产量或同比基本持平。需求端，在地缘冲突不断、经济增速预期下调、“对等关税”仍然存在等影响下，全球棉花需求量预计将环比下调👄🥔。全球棉花供需层面并不足以支撑棉价上行。美国方面🍌👙👿，本年度美棉种植面积降幅较大，但目前为止🍇🌽，受干旱影响美棉面积占比较低💖，美棉优良率高于去年收割时期水平，本年度美棉最终产量预计同比基本持平🍄🩲。美棉出口方面，预计2025/26年度美棉出口较去年低基数有一定上调，但仍低于过去5年均值水平🍇👅，整体供需格局来看👠👜💕🎒，2025/26年度美棉库销比预计为30.5%，较去年同比下降👞🍄，但仍高于过去10年均值水平（27.4%）👜🤬🎒，从基本面角度看🎒👞👡🥭，本年度供需格局略好于上一年度🍈🥦👗🌽，但好转幅度有限。展望未来，除供需层面外🥬🍉🧡🧅，宏观层面也有一定扰动，美联储年内降息次数是否如预期般为两次、美国对外关税谈判进度如何、全球地缘冲突未来将如何演绎等均是潜在影响因素🍏💗🍋。综合来看，预计2025/26年度ICE美棉期价重心较上半年略有上移，但幅度有限👜🩱，整体仍以区间运行来看，关注宏观及天气扰动。

2、傍晚时分，气温缓和，打卡LV“巨轮”的客流迎来**。中老年阿姨们戴着帽子💞🧡👛、墨镜结伴来拍照🥑🍊，互相指导姿势；小朋友被大人要求“必须”露出笑脸留影几张；巨大的品牌标志是“到此一游”最好证明，人们排队等拍照，镜头也不忘扫过船身的花纹和“铆钉”；带货主播也忙碌起来😈👅，站在熙攘人流中对着屏幕滔滔不绝。