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本资料较之中金公司正式发布的报告存在延时转发的情况🥕，并有可能因报告发布日之后的情势或其他因素的变更而不再准确或失效🧡🥕。本资料所载意见、评估及预测仅为报告出具日的观点和判断🎒🧡💞。该等意见🤍🥝、评估及预测无需通知即可随时更改🍓。证券或金融工具的价格或价值走势可能受各种因素影响👞👘，过往的表现不应作为日后表现的预示和担保💌💟🍌。在不同时期😻，中金公司可能会发出与本资料所载意见🥦🥻、评估及预测不一致的研究报告🍍💟🥒。中金公司的销售人员🍒💕、交易人员以及其他专业人士可能会依据不同假设和标准、采用不同的分析方法而口头或书面发表与本资料意见不一致的市场评论和/或交易观点。

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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🍓💌🥾，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米😈，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大👙；商品房销售额👡🍎、商品房销售面积累计同比降幅扩大👚🥥；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大👅🩰👠，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、中美雙(shuāng)方進(jìn)一步確(què)認(rèn)了框(kuang)架(jia)細(xì)節(jié)，雙方取消(xiao)了部分限製，但美對(duì)我加徴關(guān)稅(shuì)仍有30%，搶(qiǎng)齣(chū)口退潮后，齣口預(yù)計(jì)將(jiāng)震盪(dàng)迴(huí)(hui)落。5月(yue)社零衕(tòng)比大幅增(zeng)長(zhǎng)6.4%，但(dan)我們(men)判(pan)斷(duàn)未來(lái)(lai)或難(nán)以延續(xù)，下半年消費(fèi)預(yu)計(ji)也再度放緩(huǎn)，詳(xiáng)見(jiàn)《消費緣(yuán)何強(qiáng)勢(shì)？兼論(lùn)(lun)5月社零(ling)》。總(zong)體(tǐ)上下半(ban)年基本麵(miàn)壓(yā)(ya)力(li)將再浮齣水麵。

2、港股新消费概念股走强🥑🥻，老铺黄金股价持续拉升🤍💞，突破1000港元关口🥑，日内涨幅扩大至逾15%👘🌽。此外🥭，古茗涨超6%😈，布鲁可涨超5%，巨子生物🍉💛、毛戈平涨超4%🥬。