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目前来看，全球贸易和关税冲突迎来新的时间节点，7月9日是83国“对等关税”暂缓期的截止日，若未延期，部分国家税率或升至25%。从目前美国对关税的态度来看，推迟谈判时间或者延长“对等关税”暂缓期的概率较大👘。今年4月初以来的贸易和关税对市场的影响逐渐趋于缓和👗。伊朗以色列军事冲突趋于缓和，虽然有反复，但是整体来看对资本市场的影响进一步降低。A股面临的外部环境扰动降低。

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我们在(zai)刚刚发布的中期策(ce)略观点中提到， A股的(de)表现存在5年周期(qi)规律。每五年周期的上行(xing)周期中，时间从2.5~3年不等。每一(yi)轮上行周(zhou)期可以大致(zhi)分为三(san)个阶段。当然阶段的划分有一定主观性，我们对于过去每五年的周期的(de)上行(xing)周期如下图所示。

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2、房地产投资跌幅继续扩大。需求端政策不断放松🍎👿🧄🥝，但消费者选择“现房销售模式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结🍅🥥，房企资金回笼滞后👿💕，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响👛。此外🍎😻，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动💯🥻，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持🧡🍒，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🥦。