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城市是推动(dong)高质量发展、创造高品(pin)质生活、全面建设社会主义现代化国家(jia)的重要载体。截至2024年(nian)底，我国常住人口城镇化率达(da)到67%，已有9.4亿人生活在城镇。人民群众的需要从“有没有”转向“好不好”，我国城市建设也从大规模增量建设(she)转向存量提质改(gai)造和增量结构调整并重(zhong)，进入了城市更新的重要时(shi)期(qi)。

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2024 年，超過(guò)(guo)三(san)分之一（35%）的睏(kùn)難(nán)(nan)提欵(kuǎn)用(yong)于避免(mian)房屋止贖(shú)(shu)或被驅(qū)(qu)逐。第二大常見(jiàn)(jian)原囙(yīn)昰(shì)醫(yī)療(liáo)費(fèi)用，其次昰用于房屋維(wéi)脩(xiū)的提欵。

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而在国内(nei)方面，过(guo)去几年中，下半年房地产成交面积往往加速下行(xing)，加剧了(le)对经济下行的担忧预期。从目前的数据来看，6月(yue)份30个大中城市商品房成交增速的负值(zhi)进(jin)一步扩大，需要警惕今年下半年新房销售增速进一步下滑的可能(neng)性。

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