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1、6月土地成交溢价率月环比下行🥥🍏🤍，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米👝🍓😻，月环比上行6.4%💞🤬🍅。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄😈🥿😡，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥬🥿💖；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大🧄👜。

2、基(ji)于(yu)此(ci)，风云君在研报原(yuan)文中恰恰要特别强调“有息负债率”这一关(guan)键(jian)指标，并明确指出：“2022年以来，至纯科技的有息负债率提(ti)升了12个百分(fen)点，截至2024年末达到42.33%”——这绝非“孤立地(di)看负债绝对值(zhi)”。