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房地产投资跌幅继续(xu)扩大。需求端政策不断放松(song)，但消费者选择“现房销售模式(shi)”，“现(xian)房销(xiao)售模(mo)式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且(qie)与(yu)之相配(pei)套的各类政策尤其融(rong)资政(zheng)策尚未明晰，对房企资金有明显影响(xiang)。此外(wai)，从产业链(lian)来看，现(xian)房销售使得房企拿地开发更加(jia)谨(jin)慎，加大土地出让难度，土地成交量价将(jiang)会承压，不利于(yu)缓解地(di)方财政(zheng)压力。4月政治局会议提(ti)出加力实施城市更新(xin)行(xing)动，后(hou)续关注重点在于城(cheng)市(shi)更新的(de)资金能(neng)否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度(du)的(de)出台。

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经过测算，“大宗交易成交金额比率”越高、“6 日成交金额波动率”越低的股票，其后续表现更佳👢。因此🥾，我们根据“高成交、低波动”原则🥥👝😈👄，通过月频调仓方式构造大宗交易组合。（组合构造详情见2023年8月5日报告《提炼大宗交易背后蕴含的超额信息——量化选股系列报告之十一》）

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