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6月土地成交溢价率月环比下行💞，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🩰💌👞，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米，月环比上行6.4%🍍。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄🍅🥒🥔，房屋竣工面积累计同比降幅扩大🥾；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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尽管连日高温，却没有阻挡人们打卡的热情🥬，客流如潮水般从四面八方涌来，在石门一路两侧驻留拍照。尤其在夜晚，热浪消退，这里变得格外拥挤，四周道路摩肩接踵💯🥝。

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展望7月，市场可能会呈(cheng)现指数突破上行，科技非(fei)银等进攻性板块占优的格局。从基本面的角(jiao)度来看，财(cai)政(zheng)指数的发力和消(xiao)费(fei)的(de)韧(ren)性(xing)，使得二季度总需求增速(su)进一步边际改善，使得即将到(dao)来的中报业绩期，在科技、消费、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力(li)。

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1、中美双方进一步确认了框架细节，双方取消了部分限制，但美对我(wo)加征(zheng)关税仍有30%，抢(qiang)出口退潮后，出口预计将震荡回落。5月社零同比大幅增长6.4%，但我们判断未来或难以延续，下半年消费预计也再度放缓，详见《消费缘何强势？兼(jian)论5月社零》。总(zong)体上下半(ban)年基(ji)本面压力将再浮出水面。

2、港股新消费概(gai)念股走强，老铺黄金股价持续拉升，突破(po)1000港元关口，日内涨幅扩大至逾(yu)15%。此(ci)外，古茗涨超6%，布鲁可涨超5%，巨子生物、毛戈平涨(zhang)超4%。