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北京市通州區(qū)區長(zhǎng)助理、區**特聘專傢(jiā)(jia)林巍，用通州區首單(dān)不動(dòng)産(chǎn)信託(tuō)案例進(jìn)行了分析。該(gāi)案例中的老人想把(ba)價(jià)值數(shù)百萬(wàn)的自住商品房轉入信託時(shí)，稅(shuì)(shui)費(fèi)的測(cè)算令人心驚(jīng)(jing)：受讓(ràng)環(huán)節(jié)的契稅昰(shì)箇(gè)人持有的三(san)倍；持有環節每年需(xu)要額(é)外繳(jiǎo)(jiao)納(nà)房産稅；未(wei)來(lái)處(chù)寘時(shi)，即使住滿(mǎn)5年、唯一住房，房産陞(shēng)值部分的所得稅(shui)仍達(dá)20%。三項(xiàng)相加(jia)，與(yǔ)箇(ge)人直(zhi)接持有房産(chan)相比(bi)，信託的額外總(zong)稅負(fù)達數(shu)十萬元，這(zhè)直(zhi)接(jie)消解了普通傢庭的保障能力。

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富国银行首席(xi)经济学家Jay Bryson及其团队在客户报告中写道：“我们预计招聘(pin)放缓的趋(qu)势将继续。由(you)于不确(que)定性仍然较高(gao)、货币政策依然(ran)具有限制性，以及联邦**持续(xu)实施的招聘冻结，对(dui)新员工的需求仍较(jiao)为低迷。”

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展(zhan)望7月(yue)，市场可能会呈现(xian)指数突破上行，科技非(fei)银等(deng)进攻性板块占优的格局。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一步边际改善，使得即将到来的中报业绩期，在科技、消费、中游制造领(ling)域均(jun)存在业绩边际改善的可能，半年报披露窗口期成为A股有利的上行(xing)动力。

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张瑶还提到，残疾人特殊(shu)需要信托的公共性与信托服务个性化、品质化、高成(cheng)本之间很难匹配。“事务繁杂”是信托公司对特殊需要信托业务的普遍反馈：前期(qi)咨询多、落地非常少、落地周期长等。具体而(er)言，此类信托落地平均需要2~3年的不断(duan)磨合，最终落地之后(hou)黏性强(qiang)，客户的(de)日常咨(zi)询(xun)多，信(xin)托公司提供服务时间长，服务成本高，还面(mian)临客户要求投资保本等情况。

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1、展望2025年下半年，随着化工品供需格局改善，以及原油🥥、煤炭等大宗原材料价格回落🥝、行业成本压力有所缓解，处于中游的化工行业景气度有望改善💞💞🍍，有望迎来布局机会🍎。

2、展(zhan)望后市，经历过6月末上涨后，7月中旬之(zhi)前A股波动(dong)有望加大(da)，下旬存在继续向上的可能(neng)，维持市场(chang)震荡偏小幅上涨判断(duan)：一方(fang)面目前(qian)市场对中央政治(zhi)局会议预(yu)期偏低，存在政策最终落地好于预期、提振市场(chang)可能；另一方面(mian)，若美联储提前至(zhi)7月末降息，有望为国内宽货币(bi)打(da)开空间并提振全球风险偏好(hao)。