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自2023年下半年以來(lái)，IPO市場(chǎng)迎來“速凍(dòng)”。除了擬(nǐ)上市證券公司(si)外(wai)，擬上市銀(yín)行的IPO進(jìn)展也長(zhǎng)期處(chù)(chu)于“停滯”狀態(tài)，多傢(jiā)銀行后來“打退(tui)堂皷(gǔ)(gu)”。數(shù)據(jù)顯(xiǎn)示(shi)，2023年初全麵(miàn)註冊(cè)製實(shí)施(shi)后，滬(hù)深交易所共受理10傢銀行IPO項(xiàng)目，從(cóng)2024年至今已有4傢銀行撤迴(huí)IPO申報(bào)，其中有多傢稱(chēng)昰(shì)基(ji)于(yu)“戰(zhàn)畧(lüè)調(diào)整”。

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1、房地产投资跌幅继续扩大(da)。需求端政策不断放松，但消费者选择(ze)“现房销售模式”，“现房销(xiao)售模式”意味着房企高周转模式(shi)的(de)终结，房(fang)企(qi)资金回笼滞后，且与之相配套的各类(lei)政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响。此外，从产业(ye)链来看，现房销售使得房企拿地开发更(geng)加(jia)谨慎，加大土地出让难度，土地成交量价将会承压，不利(li)于缓解地方(fang)财(cai)政压力。4月(yue)政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市(shi)更(geng)新(xin)的资金能否有增量(liang)支持(chi)，以及关注(zhu)与房地产发展新模式相适配的融(rong)资制(zhi)度的出台。

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