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房地产(chan)投资跌幅继续扩大。需求端(duan)政策不断放松，但消费者选(xuan)择“现房销售模式”，“现房(fang)销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞(zhi)后(hou)，且与之相配套的(de)各类(lei)政策(ce)尤其融资政策尚未明晰，对房(fang)企资金有明显影响。此外(wai)，从产业链(lian)来看(kan)，现(xian)房销售(shou)使得房企拿地开发更加谨慎，加大土地出让难度(du)，土地成交量价将会(hui)承压，不(bu)利于缓解地(di)方财政压力(li)。4月政(zheng)治局(ju)会议提出加力实施城市更新行动，后续关(guan)注重点在于城市更(geng)新的资(zi)金能否有增量支持，以及关注与房地产发展新模式(shi)相适配的融资(zi)制度的出台。

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