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房地产投资跌幅继(ji)续扩(kuo)大(da)。需求(qiu)端政策不断放松，但消费者(zhe)选择“现房销售(shou)模式”，“现房销售模式”意味着(zhe)房企高周转(zhuan)模式的终结，房企资金回笼滞后(hou)，且与之相配套的各类政策尤其(qi)融资政策尚未明晰，对房企资金有明(ming)显影响。此外，从产业链(lian)来看，现(xian)房销售使得房企拿地开发(fa)更加谨慎，加大(da)土地(di)出让难度(du)，土地(di)成交(jiao)量(liang)价将会承压，不利于缓解地方财政压力。4月(yue)政治局会议提出加(jia)力实施(shi)城市(shi)更新行动(dong)，后续(xu)关注重点在于城市更新的资金能否有增(zeng)量支持，以及关注与房地(di)产发展新模式相适配的融资制度的出(chu)台。

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