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2025-06-27
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瑞银指出，按(an)置地中环零售物业最新净有效(xiao)租(zu)金210港元推算，恒(heng)地中环新(xin)海滨项目第一期毛收益(yi)率及净回报分别达到3.5%及(ji)2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据(ju)指，Jane Street目前(qian)正在(zai)租用置地遮打(da)大厦11万平方呎的楼面，此次搬(ban)迁意味着其办公面积扩张逾一倍，租金水平则较现有的(de)平均净(jing)租金101港元提升。
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