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房地产投(tou)资跌幅继续扩大。需求端政策不断放(fang)松，但消费者选择(ze)“现房销售模(mo)式”，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后，且(qie)与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰，对房企资金有明显影响(xiang)。此外，从产业链来看，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎(shen)，加大土地出让难度，土地(di)成(cheng)交量价将会承压，不利于缓解地方财政压(ya)力。4月政治局会议提出加力实施城市更(geng)新行动，后续关注重点在于城市更新的(de)资金(jin)能否有增(zeng)量支持，以(yi)及关(guan)注与(yu)房地产发展新模式相适配的融资制度的出台。

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