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2025-06-28
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瑞银(yin)指出，按置地中(zhong)环(huan)零售物业最新净有效租金210港元推算，恒地中环新(xin)海滨项目第一期毛收益率及净(jing)回报分别达到3.5%及(ji)2.5%，仍低于集(ji)团(tuan)2024财年(nian)加权融资成本约4.51%。据指，Jane Street目前正(zheng)在租用(yong)置地遮打(da)大厦(sha)11万平(ping)方(fang)呎的楼面(mian)，此次搬迁意味着其办公面积扩张逾(yu)一倍，租金水(shui)平则较现有的平均净租金101港元提升。
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