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2025-06-27
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近日，广(guang)州市商务局发(fa)布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求(qiu)意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措(cuo)施清理优化行动方面提出，有序减少消费限制(zhi)。优(you)化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降(jiang)低贷款首付比例(li)和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方(fang)面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房公积金使用(yong)政(zheng)策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。业内分析(xi)认为，广州此次政策松绑不仅是对市场(chang)现状的应对，更(geng)是有助于吸引(yin)高端人才(cai)、激活(huo)产业链条，推动城市长期发(fa)展蓄能。此次改革举措具有深远(yuan)的意义(yi)，或将为(wei)广州(zhou)房地产(chan)市场格(ge)局带来重塑，为城市的发展带来新的活(huo)力和(he)机遇。伊朗称以色列在德黑兰引爆汽车炸弹，以方否认
近日(ri)，广州市(shi)商务局(ju)发布《广州市提振消费专项行动实(shi)施方案(an)（征求意见稿）》，（下称《征求意见稿》）其中，在限制措施清理优化行(xing)动方面提出，有序减少消(xiao)费限(xian)制。优化房地(di)产政策，全面(mian)取消限购、限售、限价，降低贷款首付(fu)比例和利率。同时，在大宗(zong)消费更新升级行动方(fang)面提出，更好满足住房消费需求。持续优化住房(fang)公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申(shen)请(qing)住房公积(ji)金个人住房贷款。业内(nei)分析认为，广州此次(ci)政策松(song)绑不仅是对市场现状的应对，更是(shi)有助于吸引高端人才、激活产业链条(tiao)，推动城市长期发展蓄能(neng)。此次改革举措(cuo)具有深远的意义，或将(jiang)为广州房地产市场格局带来重(zhong)塑，为城市的发展带来(lai)新(xin)的活力和机遇。
亚洲欧美文化精品有限公司 近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》，（下(xia)称《征求意见稿》）其(qi)中，在(zai)限制措施(shi)清理优化行(xing)动方面提出，有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取(qu)消(xiao)限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。同时，在大宗消费更新升级行动方面提出，更好满足(zu)住房消费需求。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存(cun)人在提(ti)取住房公积金支付(fu)购房首付(fu)款(kuan)的同时(shi)申请住(zhu)房(fang)公积金个人住房(fang)贷款(kuan)。业内分析认为，广州此(ci)次政策松绑不仅是对市场现状的应对(dui)，更是有助于吸引高端人才、激活产业链条，推(tui)动城市长期(qi)发展蓄能。此次改革举措具有深远的意义，或将(jiang)为广州房地产市(shi)场格局带来重(zhong)塑，为(wei)城市的发展(zhan)带来新(xin)的活力和机遇。伊朗称以色列在德黑兰引爆汽车炸弹，以方否认 1🍌、基本面：港股较A股业绩增速更强，A股消费+制造+周期🥔👘，港股更偏科技互联网，受价格下行的影响较小🩱🍑。近两年来港股业绩增速显著强于A股💔，2024年全部港股归母净利润同比10.2%🍈👜🥬🍌，显著高于全部A股的-3%，剔除金融后港股2024净利润同比11.7%，同样高于全A（非金融）的-13%。究其原因我们认为A股业绩疲弱主要受价格因素拖累，核心在于A股的行业特征，从剔除金融的净利润占比来看🍅🥥🍏👙，2024年A股主要集中在周期（石化14%、煤炭6%），消费（食饮8%、医药6%）👙🍌💟🥿，制造业（汽车5%🥒🍉🤍、电子5%🩰🍑🥒👛、电力设备4%）等，这些行业基本面受价格因素影响更大💓，价格下行压缩毛利，进而影响盈利表现。相比之下🌽，港股除金融外🍍🍋🍓🍍，行业主要集中于周期（石化20%）和科技行业（传媒13%、通信12%）🧡💟😠，且更偏向于互联网💞🤍🍌、信息服务等细分领域🤬🍌💗，包括腾讯、网易、美团等互联网巨头，消费、制造等行业占比不高，行业属性导致了港股业绩受价格下行的影响更小。历史上看🩱💛，由于A股行业结构更偏传统经济😻💋，因此对价格更敏感，PPI下行区间往往对应港股较A股业绩更优👞🥬，典型如16Q4-19Q4，PPI同比从5.5%降至-0.5%，同期全A净利润同比从5.4%小幅升至5.5%💌，全部港股从-3%升至12%😠🧄，二者增速差从8pct降至-6pct。
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