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6月土地成交溢价率月环比下行，30大中城市商品房成交面积月环比上行。截至6月22日，100大中城市土地成交溢价率当周值月环比下行2.57个百分点🥻，30大中城市商品房成交面积日均值为27.20万平方米🍒，月环比上行6.4%。1-5月份房屋新开工面积累计同比降幅收窄，房屋竣工面积累计同比降幅扩大；商品房销售额、商品房销售面积累计同比降幅扩大；房地产开发投资完成额累计同比降幅扩大，房地产开发资金来源累计同比降幅扩大。

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1、具体来看，汽车受益于“以旧换新”政(zheng)策提振与出口结构优化(hua)，5月汽车(che)产销同比增幅扩大，新能源车销量延续较(jiao)高增长，叠加对(dui)美直接出口份(fen)额近年来(lai)有所下降，出口敞口风险较小，外(wai)需维持韧性(xing)增长，重卡受益于国四淘汰(tai)、新能(neng)源替代等，销量(liang)边际(ji)改善，中期(qi)业绩增速有望迎来拐点。二(er)季度太阳能电池产量及装机量持续改善(shan)，下(xia)游需求旺盛，产能延续去化(hua)，光伏中期业(ye)绩或迎来边际改善。制(zhi)造业智能化改(gai)造需求持续(xu)释放，工(gong)业机(ji)器人产量三个月滚动同比增幅扩大，叠加人形机(ji)器人产业化提速，特斯拉Optimus量(liang)产在(zai)即，核心零部件企业(ye)率先受益，自动化(hua)设备板块中期业绩有望延续较快增(zeng)长。

2、根据行(xing)业中观景气、宏观周期(qi)、筹码、估值、换手率、政策、赛道价值(zhi)等(deng)维(wei)度(du)对重(zhong)点(dian)行业评分，本期得分较高的行业主要有工业金属、汽车零部件、乘用车、光伏设(she)备、电池、家用电器、医疗服务、消费电子(zi)、半导体、计算机设备、保险、电力、燃气等行业。