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2025-06-28
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瑞银指出，按置地中(zhong)环(huan)零售物(wu)业最新净有效租金210港(gang)元推算，恒(heng)地中环(huan)新海滨(bin)项目第一(yi)期毛收益率及净回报分(fen)别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资成本约4.51%。据指，Jane Street目(mu)前正(zheng)在租用(yong)置地遮打大厦11万平方呎的(de)楼面，此次(ci)搬迁意味着其办公(gong)面(mian)积扩(kuo)张逾一倍，租金水平则较现(xian)有的平均净(jing)租金101港元提升。
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