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林巍建议，“信(xin)托(tuo)计划是信托财产的物权主体(ti)”，这是对信托财产独立性的最简(jian)洁表述方(fang)式，也便于(yu)明确信托计划(hua)是信托(tuo)财产(chan)应税行为(wei)的(de)纳(na)税义务主体。根据成熟国家的经验，信(xin)托计划的税率一(yi)般介于(yu)自然人和法人之间，在特殊需(xu)要信托这种场景下，信托计划的税率应该设计成(cheng)与自然人相同，这可以破解特殊需要信托场景下不动产信托税负过高的难题(ti)。

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