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2025-06-28
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瑞银指出，按置地(di)中环零售物业最(zui)新净有(you)效租金(jin)210港元推算，恒地中环新海滨项目第一期毛收益率及净(jing)回报分(fen)别达到3.5%及2.5%，仍低于集团2024财年加权融资(zi)成(cheng)本约(yue)4.51%。据指，Jane Street目前正在租(zu)用置(zhi)地遮打大厦11万平方呎的楼面，此次(ci)搬迁意味着其办公面积(ji)扩张逾一(yi)倍，租金水平(ping)则较现有的(de)平均净租金101港元提升。
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