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从新房成交特(te)征来看，今年以来，核心城市改善型(xing)项目入市节奏加快，带动需求持续释放，北京(jing)、上海(hai)、南京、成都等多个城市(shi)以改善性(xing)需求(qiu)为主的(de)高(gao)总(zong)价项(xiang)目(mu)去化(hua)表现较好。

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“沧渊”的研制始(shi)于 2023 年，率先发布了海洋领(ling)域的第一个开源大语言模型 OceanGPT-1，随(sui)后持续更新发布(bu) OceanGPT-basic（领(ling)域(yu)知识增强(qiang)的海洋知识问答大(da)模型）、OceanGPT-omni（海洋多模态大模型）、OceanGPT-coder（水下具身机器人代码大模型(xing)）。

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房地产投资跌幅继续扩大👚💌。需求端政策不断放松，但消费者选择“现房销售模式”💟🍇🍆，“现房销售模式”意味着房企高周转模式的终结，房企资金回笼滞后👄👝，且与之相配套的各类政策尤其融资政策尚未明晰🥝，对房企资金有明显影响💌🍎。此外，从产业链来看🧡🌽💕，现房销售使得房企拿地开发更加谨慎🌽😻👛，加大土地出让难度💖🧄，土地成交量价将会承压🩳，不利于缓解地方财政压力。4月政治局会议提出加力实施城市更新行动，后续关注重点在于城市更新的资金能否有增量支持💛，以及关注与房地产发展新模式相适配的融资制度的出台🍅🍆。

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