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北京市通州区(qu)区长助理、区**特聘专家林巍，用通州(zhou)区首单不动产信托案例进行了分(fen)析(xi)。该案(an)例(li)中的老人想把价值数百(bai)万的自住商品房转入信托时，税费的测算令(ling)人心惊：受(shou)让环节的契税是个人持(chi)有(you)的三倍；持(chi)有环节每年需要额外缴纳房(fang)产税；未来处置时，即使住满5年、唯一住(zhu)房，房产升值部分的所得税仍达(da)20%。三项相加，与个人直接持有房产相比(bi)，信托的额外总税负达数十万元，这直(zhi)接消解了普通家庭的保(bao)障能力。

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富国银行(xing)首席经济学家Jay Bryson及其团队在客户报告中写道：“我(wo)们预计招聘放缓的趋势将继续。由于不(bu)确定性仍然较高、货币政策依然具有限制性，以及联邦**持续实施的招聘冻结，对新员工的需求仍较为低迷。”

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展望7月🤬，市场可能会呈现指数突破上行，科技非银等进攻性板块占优的格局。从基本面的角度来看，财政指数的发力和消费的韧性，使得二季度总需求增速进一步边际改善，使得即将到来的中报业绩期🥥🤬🍎，在科技🍆💔、消费、中游制造领域均存在业绩边际改善的可能，半年报披露窗口期成为A股有利的上行动力。

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张瑶还提到🍌🩳，残疾人特殊需要信托的公共性与信托服务个性化🩳👡、品质化、高成本之间很难匹配👡💓。“事务繁杂”是信托公司对特殊需要信托业务的普遍反馈：前期咨询多👡👄💔、落地非常少👗😡💞、落地周期长等。具体而言🍇，此类信托落地平均需要2~3年的不断磨合🥑👚🧅🥿👗，最终落地之后黏性强，客户的日常咨询多🧅💋，信托公司提供服务时间长，服务成本高，还面临客户要求投资保本等情况🥒。

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1、展望2025年下半年👅👚💛🎒🍈，随着化工品供需格局改善🍏👅，以及原油、煤炭等大宗原材料价格回落💞、行业成本压力有所缓解，处于中游的化工行业景气度有望改善，有望迎来布局机会🧄🩰。

2、展望后市，经历过6月末上涨(zhang)后，7月中旬之前A股波动(dong)有望加大，下旬存在继续向上的(de)可能，维持市场(chang)震荡偏小幅上涨判断：一方面目前市场对中央(yang)政治局会议预(yu)期偏低，存(cun)在政策最终落地好于预期、提振市场可能；另一方面，若(ruo)美联储提前至(zhi)7月末降息，有望为国内宽货币打开空间并提(ti)振全球风险偏好。