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北京(jing)市通州区区长(zhang)助理、区**特聘专家林巍，用通州区首单不动产信托案例进(jin)行了分析。该案例中的老人想把价值数(shu)百万的自住商品房转入信托时，税费的测算令人心(xin)惊：受让环节的契(qi)税是个人持有的三倍；持(chi)有环节每年需要(yao)额外缴纳房产税；未来处(chu)置时，即使住(zhu)满(man)5年、唯一住房，房产升值部分的所得税仍(reng)达20%。三项相加，与个人直接持有房产相比，信托(tuo)的额(e)外总税负达数十万元，这直(zhi)接消(xiao)解了普通家庭的保障能力。

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（4）就供需平衡和库存来看，全年全(quan)球依旧过(guo)剩 16% 水平，一季度(du)国内碳酸锂社会库存大幅累库，3-6月过剩加剧。三季度预计依旧维持(chi)过剩，7-8月过剩幅度大，社会库(ku)存和仓单(dan)库存将进一步累(lei)库，但 9 月或存在(zai)阶(jie)段性紧平衡，旺季过后价格(ge)将进一步回落。

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在特朗普的大力支持下🎒💌🧄🥻🧅，“大而美”法案5月22日以一票之差在众议院惊险过关💕，6月28日以微弱优势通过参议院程序性投票🧄🥔💌，一路跌跌撞撞👡💗。而且为了让法案在参议院通过🥔👙，议员们又对条款进行了修改，改动的部分在参议院投票后还得回到众议院再投一轮🍇。

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韩国东亚(ya)日报援引未具名外交(jiao)人士的消息报道(dao)，韩国和(he)美国正在协调韩国总统(tong)李在明在7月21日开始的那(na)周(zhou)对(dui)美国进(jin)行首次访问。 两国一致(zhi)认为有必要尽快安排李在明和(he)特朗(lang)普举行(xing)面对面会晤。

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1、具体来看，饮料(liao)乳品受益于旺季消费回暖(nuan)，生鲜乳价格同比降幅(fu)持续收窄，5月乳制品产量同(tong)比(bi)增幅扩大，盈利有(you)望触底回暖；1-5月份农副食(shi)品加工(gong)生产端(duan)保(bao)持改善趋势(shi)，粮油食品零售中(zhong)枢上移；家电(dian)受益于“以旧换新”加力(li)扩围，叠(die)加“618”大额补贴，内需(xu)表现亮眼，5月家用电器音像器材零售同比增幅扩大至53.0%，空冰洗彩四(si)周滚动零(ling)售(shou)额同比中枢较一季度明显抬升，扫地机器人等智能家电需求持(chi)续回暖；家(jia)具零(ling)售在地产消费偏弱的背景下仍然实现了较高增(zeng)长，4、5月(yue)家具零售同比增速均(jun)超(chao)20%，主要受益于国补(bu)政策提振，智能卫浴、定制衣柜等需求明显修复，供给端企业持(chi)续(xu)降费提效，盈(ying)利(li)有望修复。但(dan)需(xu)要关注家电、家(jia)具出口在关税频繁调整、外需放缓之下或有承(cheng)压，对业绩形(xing)成(cheng)一定拖累。此外受益于金价上涨，4、5月份金银(yin)珠宝零售保(bao)持20%以上增(zeng)速；文娱用品零售(shou)同比增幅显著扩大至30%以(yi)上，预计中报饰品、美容护理部分领(ling)域增速有望改善 。

2、不过，也要(yao)承(cheng)认当下行情距离牛市启动仍有一定差距。主要体(ti)现为：总量基本面预期(qi)偏弱，结构性改善还不是牛市级别。各类资金预(yu)期依然割裂(lie)，关注(zhu)基本面趋势的投资者相对谨(jin)慎。短期(qi)可能(neng)还有博弈性的指数冲高，2025年二季度至三季度仍维持中枢偏高震荡市判(pan)断。