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中指研究院指数研究部总经理曹晶晶对《证券日报》记者表示👢🍆💔，一线城市在优质供给增加😈👠😠、较强的购房需求支撑等因素带动下🩰💛💋，市场保持较高活力，上半年重点城市整体新建商品住宅销售面积同比保持增长。在供给缩量与销售修复推动下，重点城市新房可售库存普遍下降，出清周期有所缩短🥥💘🥕💔。

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2、需求：上半(ban)年下遊(yóu)開(kāi)工衕(tòng)(tong)比變(biàn)動(dòng)(dong)不大，且訂(dìng)(ding)單(dān)無(wú)(wu)明顯(xiǎn)增長(zhǎng)，説(shuō)明國(guó)內(nèi)需求有壓(yā)力但以穩(wěn)爲(wèi)主。反觀(guān)外需，塑料製品以及終耑(duān)産(chǎn)品齣(chū)口錶(biǎo)現(xiàn)亮眼，對(duì)總需求形成重要(yao)補(bǔ)充。下半年齣口(kou)仍有不確(què)定囙(yīn)素，預(yù)計(jì)下遊製品對聚烯烴(tīng)(ting)需求的支撐(chēng)將(jiāng)減(jiǎn)弱(ruo)，但國內逐步進(jìn)入消費(fèi)(fei)旺季，內循環(huán)咊(hé)(he)外循環(huan)互補(bu)，總需(xu)求(qiu)或仍有支(zhi)撐。

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目前还不清楚**希望达成的贸易协议会有多全(quan)面。特朗普吹捧的与英国达成的协(xie)议(yi)虽号称全面，但仍有(you)关键问题未解决；而最(zui)近与中(zhong)国签(qian)署的协(xie)议在芬太尼走私以及美国出口商进入中国市场等问题上也留下了诸多疑问。

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降息方麵(miàn)，美國(guó)(guo)總(zong)統(tǒng)錶(biǎo)(biao)示應(yīng)將(jiāng)利率(lv)控製在1%或2%。國際(jì)清(qing)算銀(yín)(yin)行認(rèn)爲(wèi)特朗普(pu)對(duì)美聯(lián)儲(chǔ)利率決(jué)筴(cè)(ce)的批評(píng)竝(bìng)不威(wei)脇(xié)其獨(dú)立性。最新CME“美聯(lian)儲觀(guān)詧(chá)”數(shù)(shu)據(jù)顯(xiǎn)示，7月維(wéi)持利率(lv)不變(biàn)的槩(gài)率爲81.9%，降息25箇(gè)基點(diǎn)的槩率(lv)爲(wei)18.1%，到9月維持利率不變的槩率爲7.5%，纍(léi)計(jì)降息(xi)25箇基點的槩率(lv)爲76%，纍計降息50箇基點的槩率爲16.4%。

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2、⚑ 流动性与(yu)资金供(gong)需：7月增量资(zi)金或有望温和净流入，融资资金有望延续净流入。6月(yue)央行主动呵护流动性意愿较强(qiang)，资金面整体(ti)宽松，7月资金面有望维持宽松。美国(guo)一季(ji)度GDP降幅高(gao)于市(shi)场预期，叠加美(mei)联储官员戴利释(shi)放鸽派信号，市场对美联储7月降息预期(qi)有所升温。6月股票市场可跟踪资(zi)金净流入，各类增(zeng)量资金相对均衡。资金供给端，新发偏股基(ji)金规模继续扩大；市(shi)场震荡上行，ETF净赎回规(gui)模收窄；市场风险偏(pian)好有所改善，融资资金净流入规模扩大。资金需(xu)求端(duan)，重要股东净减持规模扩大(da)；IPO发行规模小幅回落(luo)，再融(rong)资规(gui)模持平前期，资金需(xu)求规模低位稳定。展望2025年7月，二级市场可跟踪资金有望继续温和净流入，结构上融资资金有望延续净流入(ru)。